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probau Investitions Beteiligungsgesellschaft Egon Bauer KG

Die probau Investitions Beteiligungsgesellschaft Egon Bauer KG legte geschlossene Immobilienfonds auf. Der namensgebende Geschäftsführer der Gesellschaft. Egon Bauer beging veruntreuende Handlungen zum Schaden der Anleger in die von ihm initiierten probau Immobilienfonds. Schließlich wurde er verhaftet, angeklagt und verurteilt. Später besorgte die Gamma2000plus GmbH aus Berlin die Geschäfte. Viele Anleger in die probau Immobilienfonds möchten die riskanten Gemeinschaften bürgerlichen Rechts schnellstmöglich verlassen. Ihnen stellt sich nun die Frage, wie das geht?


Es gibt von der probau Investitions Beteiligungsgesellschaft Egon Bauer KG insgesamt sechs Fonds, um vier davon geht es in diesem Artikel, diese wurden unter folgenden Bezeichnungen auf den Markt gebracht :

probau Immobilienfonds GbR, Geiersbergweg 5, 93059 Regensburg
probau Immobilienfonds GbR, Justinenstraße 9, Dresden
probau Immobilienfonds GbR, Hohenstein/Ecke Johannesstraße, Coswig
probau Immobilienfonds GbR Fürstenwalde



probau Immobilienfonds: Problematische GbR-Fonds
Für die probau Immobilienfonds wurde die Unternehmensform Gesellschaft bürgerlichen Rechts genutzt, die erst später per Gesetz untersagt worden ist. Diese Rechtsform birgt besonders große Risiken für die oft ahnungslosen Anleger. Denn diese haften über ihre Einlage hinaus mit ihrem gesamten Vermögen. Zudem sind Fondslaufzeiten über 10 Jahre oder sogar auf unbestimmte Zeit nicht ungewöhnlich.

probau Immobilienfonds Geiersbergweg 5, 93059 Regensburg
Beim probau Immobilienfonds GbR, Geiersbergweg 5, 93059 Regensburg handelt es sich um eine Beteiligung an einer Wohnanlage mit 19 Wohnungen. Laut Prospekt besteht der geschäftliche Zweck des probau Immobilienfonds GbR, Geiersbergweg 5, 93059 Regensburg darin, die Wohnanlage zu errichten und die Objekte zu vermieten.

probau Immobilienfonds:  Fast alle Fondsobjekte verkauft
Beim probau Immobilienfonds Geiersbergweg 5, 93059 Regensburg fiel erstmals im Jahr 2009 die Gesellschafterversammlungen aus, Anleger erhielten keine zumindest keine Einladung oder Erklärung. Dann stellte sich heraus, dass fast alle Wohnungen verkauft wurden, ohne dass die Anleger hierüber informiert wurden. Das widersprach dem eigentlichen Geschäftszweck des Fonds, nämlich der Vermietung dieser Wohnungen. Der Verkauf wurde über die advolanta Unternehmensberatung GmbH abgewickelt. Als deren Geschäftsführer trat Herr Egon Bauer auf.

probau Immobilienfonds: Aufklärung der Anleger verweigert
Bitten um Aufklärung dieser Vorgänge kamen weder die advolanta Unternehmensberatung GmbH, noch Egon Bauer nach. Letzterer verwies nur auf einen Gesellschafterbeschluss von 1997, der ihm zum Verkauf berechtigte, freilich ohne diesen vorzulegen. Offen blieb auch was mit den beim Verkauf eingenommenen 2.099.999,98 Euro geschehen ist.

probau Immobilienfonds: Weitere probau-Fonds in Coswig, Fürstenwalde und Dresden
Der probau Immobilienfonds GbR, Hohenstein/Ecke Johannesstraße, Coswig warb Anlegergeld mit einer Beteiligung an zehn Eigentumswohnungen im sächsischen Landkreis Meißen ein. Beim probau Immobilienfonds GbR Fürstenwalde geht es um eine Beteiligung an einem Wohn- und Geschäftsgebäude im brandenburgischen Oder-Spree-Kreis. Bei der probau Immobilienfonds GbR, Justinenstraße 9, Dresden handelt es sich um einen Fonds der sich an einer Villa in Dresden-Blasewitz unweit des “Blauen Wunders” beteiligt.

probau Immobilienfonds: Ermittlungen, Anklage, Verhaftung
Schon 2012 begannen die Ermittlungen gegen Egon Bauer, dabei wurden sowohl private Räume, als auch Geschäftsräume der probau-GbRs durchsucht. Anlass dafür war unter anderem eine Strafanzeige wegen Veruntreuung. Schließlich wurde er im Oktober 2014 angeklagt und infolgedessen, im April 2015 verhaftet.

probau Immobilienfonds: Strafverfahren und Verurteilung durch das LG Aschaffenburg
In dem Verfahren hatte der angeklagte Egon Bauer zugegeben, für die ihm vorgeworfenen 27 Fälle von Untreue verantwortlich zu sein, so auch für den privaten Einbehalt der Einnahmen durch Wohnungsverkäufe aus dem Bestand der probau Immobilienfonds GbR Regensburg. Die Anleger in den probau Immobilienfonds GbR, Hohenstein/Ecke Johannesstraße, Coswig wurden auf ähnliche Weise geschädigt. Dabei erzielte Egon Bauer weitere 239.819,00 Euro. Alle Einnahmen verwendete er für eigene Zwecke. Zudem konnte ihm nachgewiesen werden, dass er in mehreren Fällen zu hohe Vergütungen für seine Tätigkeiten als Geschäftsführer entnommen hatte. Schließlich verurteilte ihn das Landgericht Aschaffenburg zu einer Haftstrafe von fünf Jahren.

probau Immobilienfonds: Neue Verwaltung - Fazit
Im Juni 2016 fanden für alle probau-Fonds-GbR Gesellschafterversammlungen statt. Auf diesen wurde die Geschäftsbesorgung aller probau-Fonds auf Axel Jäger aus Berlin-Steglitz und seine Gamma 2000 plus Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH übertragen. Gleichzeitig wurde Egon Bauer als Geschäftsführer abberufen. Aus den hier geschilderten Vorgängen wird deutlich ersichtlich, mit welchen Risiken die Fondsbeteiligungen über eine Gemeinschaft bürgerlichen Rechts verbunden ist. Wegen des hohen Missbrauchspotentials kann man Anlegern nur wünschen, schadfrei aus der Beteiligung zu gelangen.

probau Investitions Beteiligungsgesellschaft Egon Bauer KG: Anleger wollen nur raus aus der Gesellschaft
Viele Anleger der probau Immobilienfonds haben sich zuletzt dafür entschieden, ihre Anteile abzutreten, um so der persönlichen Haftung zu entgehen. Wie das nun am besten gelingt, hängt von den individuellen Umständen ab.


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Bitte beachten Sie, dass alle Fälle einer genauen und individuellen Prüfung durch sachverständige Rechtsanwälte bedürfen, um sinnvolle Entscheidungen für das weitere Vorgehen treffen zu können.
Das Resch Debiprotect Anlegerschutz Team bietet den Anlegern eine kostenlose Prüfung Ihrer Beteiligung an. Füllen Sie dafür den Fragebogen für Fondsbeteiligungen aus oder rufen Sie an unter 030 652 127 60.

   
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