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Falk Fonds

Die im Jahr 1979 gegründete und 2005 insolvent gegangene Falk-Gruppe, dazu gehörten die Münchner Falk Capital AG, vormals Falk + Partner GmbH & Co. KG, die Falk Asset Management KG, die Falk Development KG und die Falk Financial Marketing AG, legte geschlossene Fonds auf - darunter 80 Immobilienfonds, zwei nordamerikanische Beteiligungsfonds, einen Erbbaupachtfonds und einen Zinsfonds. Der Gesamtwert der Fonds betrug 3.200.000.000,00 Euro. Mit Eröffnung des Insolvenzverfahrens Anfang August 2005 hat die Euro Asset Management (EAM), eine Tochtergesellschaft der zur Bilfinger-Berger-Gruppe gehörenden EPM GmbH, das Management der Falk-Fondsgesellschaften übernommen. Viele Anleger in Falk Fonds möchten ihre riskanten Beteiligungen endlich loswerden . Aber wie geht das?


Es wurden von der Falk Capital AG unter anderen folgende Fonds aufgelegt:

Falk-Fonds 02 GbR
Falk-Fonds 06 GbR
Falk-Fonds 10 GbR
Falk-Fonds 14 GbR
Falk-Fonds 15 HWF Bauherren Treuhand- und Geschäftsbesorgungs-GmbH & Co. Objekt Stettiner Straße KG
Falk-Fonds 16 GbR
Falk-Fonds 19 GbR
Falk-Fonds 20 GbR
Falk-Fonds 21 GbR
Falk-Fonds 22 GbR
Falk-Fonds 23 GbR
Falk-Fonds 24 GbR
Falk-Fonds 25 GbR
Falk-Fonds 26 GbR
Falk-Fonds 27 GbR
Falk-Fonds 28 GbR
Falk-Fonds 29 Berlin-Charlottenburg Paulsborner Straße GbR
Falk-Fonds 30 GbR
Falk-Fonds 31 GbR
Falk-Fonds 32 GbR
Falk-Fonds 33 GbR
Falk Fonds 34 Berlin Tempelhof Götzstraße GbR
Falk-Fonds 35 GbR
Falk-Fonds 36 GbR
Falk-Fonds  37 Berlin-Friedenau Stubenrauchstraße GbR
Falk-Fonds 38 GbR
Falk-Fonds 39 GbR
Falk-Fonds 40 Objekt Berlin Nordufer KG, bzw. GmbH & Co. KG
Falk-Fonds 41 GbR
Falk-Fonds 42 GbR
Falk-Fonds 43 GbR
Falk-Fonds 44 Baumarkt Wasserburg GbR
Falk-Fonds 45 GbR
Falkfonds 46 Berlin-Schöneberg Langenscheidtstraße GbR
Falkfonds 47 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Jena-Winzerla KG
Falkfonds 48 Zeitz-Neumarkt 10 GbR
Falk-Fonds 49 GbR
Falkfonds 50 Geschäfts- und Fachärztezentrum Objekt Leipzig/Lausen KG
Falk-Fonds 51 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Leipzig Elsterpassage KG
Falk-Fonds 52 Dessau Rennstraße GbR
Falk-Fonds 53 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Angermünde KG
Falk-Fonds 54 Hotel-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Hennigsdorf KG
Falk-Fonds 55 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Erfurt KG
Falk-Fonds 56 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Potsdam-Drewitz KG,
Falk-Fonds 57 Multi-Center Objekt Merseburg KG
Falk-Fonds 58 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Leipzig-Lössnig KG
Falk-Fonds 59 Q1 Büro- und Geschäftshaus Berlin-Hohenschönhausen und Hotel Westerland KG
Falk-Fonds 60 Berlin Objekt Am Steinberg GbR
Falk-Fonds 61 Leipzig Lausen GbR
Falk-Fonds 62 GbR
Falk-Fonds 63 Objekt Leipzig Am Mückenschlösschen GbR
Falk-Fonds 64 Objekt Jena Dornburger Straße KG
Falk-Fonds 65 GbR
Falk Renditefonds 66 KG
Falk-Fonds 67 Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Objekt Zwickau KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 68 KG
Falkfonds 69 Objekt Leipzig Lutherstraße 7-11 GbR
Falk Beteiligungsgesellschaft 70 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 71 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 72 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 73 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 74 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 75 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 76 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 77 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 78 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 79 GmbH & Co. KG
Falk Beteiligungsgesellschaft 80 GmbH & Co. KG
Falk-Fonds Canada (Falk Capital Objekte Toronto GmbH & Co. KG)
Falkfonds USA (Falk US Property Income Fund L.P.)
Falk-Zinsfonds GbR



Falk Fonds: Haftung in den Kommanditgesellschaften
26 Falk Fonds waren als KG konzipiert. Mit der Insolvenz der Falk Capital AG verloren diese zwar ihren Komplementär, hatten jedoch weiterhin bestand.  Viele der etwa 32.000 Anleger in die Falk Fonds wurden mit vermeintlichen Gewinnausschüttungen in die Irre geführt. In Wahrheit wurde ihnen die vorher erbrachten Einlagen ausgezahlt. Die Anleger Falk Fonds haften als Kommanditisten persönlich und müssen das ihnen ausgezahlte Haftungskapital wieder auffüllen.

Falk Fonds: Weiterreichende Haftung für GbR-Gesellschafter
54 Falk Fonds wurden aber als GbRs aufgelegt. Jedem Anleger in diese Art von Falk Fonds muss klar sein, dass er so lange Gesellschafter bleibt, wie die Fonds existieren und er ebenso lange mit seinem gesamten privaten Vermögen für alle Schulden der GbR haftet.

Falk Fonds: Rechtansprüche sind längst verjährt
Die Anleger der Falk Fonds müssen sich darüber im Klaren sein, dass alle juristischen Möglichkeiten auf Schadensersatz längst verjährt sind.

Falk Fonds: Viele Anleger wurden falsch beraten
Den Anlegern der Falk Fonds wurden die Risiken der Beteiligung regelmäßig verschwiegen. Stattdessen köderte man diese mit hohen, festen Verzinsungssätzen und völlig haltlosen Sicherheitsversprechen.

Falk Fonds: Aktuelle Situation der Anleger
In welchem Maße Falk-Anleger von der Pleite des Unternehmens betroffen sind, hängt letztlich vom einzelnen Fonds ab. So lange die Falk Fonds weiter bestehen, bleiben die Anleger von den innewohnenden spezifischen Haftungsrisiken bedroht. Wenn sie jedoch beendet werden, ist die Situation ist vor allem für diejenigen Anleger problematisch, die ihre Fondsbeteiligung über einen Kredit finanziert haben, da den Verpflichtungen aus diesem Darlehen keine werthaltige Kapitalanlage mehr gegenübersteht.

Falk Fonds: Raus aus dem Risiko
Wer heute noch Anteile an bestehenden Falk Fonds hat, steht noch im vollem Risiko. Kein Wunder, wenn immer mehr Anleger ihre Beteiligungen einfach nur noch los werden möchten. Gerade die GbR-Beteiligungen sind möglicherweise existenzgefährdend. Aus gutem Grund hat der Gesetzgeber diese Unternehmensform für Fondsgesellschaften zu verbieten.

Falk Fonds: Schnelle Hilfe für geplagte Anleger
Viele Anleger der Falk Fonds haben sich zuletzt dafür entschieden, ihre Anteile abzutreten, um so der persönlichen Haftung zu entgehen. Wie das nun am besten gelingt, hängt von den individuellen Umständen ab.


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